Prodej vícegeneračního domu 440 m², Měrunice

Výjimečné rodinné sídlo v Českém středohoří s investičním potenciálem

Existují domy, které nabízejí pouze střechu nad hlavou. A pak jsou nemovitosti, které nabízejí prostor, soukromí, soběstačnost a hodnotu, kterou dnes jen těžko nahradíte.

Právě taková nemovitost se nachází v malebné krajině Českého středohoří nedaleko Bíliny. Rozsáhlý rodinný dům o obytné ploše přibližně 440 m² stojí na pozemku o výměře 2 850 m² a nabízí zázemí, které se na dnešním trhu objevuje jen zřídka. V přízemí najdeme reprezentativní vstupní halu a oddělené 1+kk s vlastním sociálním zařízením. Druhé patro se pyšní rozlohou přes 150 m² a dispozicí 4+1.

Součástí nemovitosti je zimní zahrada, balkon s výhledem do zeleně, sklepní prostory, garáž, hospodářské zázemí, skleník, dvě zahrady a rozsáhlé venkovní prostory poskytující dostatek místa pro rodinný život, podnikání i hospodaření.

Výjimečným benefitem je také zastřešený a zasklený bazén, který umožňuje koupání po většinu roku a vytváří soukromou relaxační zónu přímo na pozemku. Společně se zimní zahradou a vzrostlou zelení vytváří prostředí, které nabízí klid, soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinná setkání.

Velkou předností jsou také nízké provozní náklady díky moderním technologiím:

• tepelné čerpadlo
• fotovoltaická elektrárna s 24 panely
• bateriové úložiště
• samostatný systém ohřevu vody
• vlastní zdroje vody pro zavlažování zahrady

Dům je obklopen vzrostlou zelení a nabízí soukromí, které je v dnešní době stále vzácnější. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, rodinné sídlo, hospodaření, podnikání z domova nebo jako dlouhodobá investice do nemovitého majetku.

Specifické podmínky prodeje

Součástí převodu je věcné břemeno dožití současných majitelů. Jedná se o manželský pár ve vysším věku, který může po prodeji využívat pouze samostatnou jednotku 1+kk umístěnou v přízemí domu.

Tato skutečnost je zohledněna v nabídkové ceně a představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá kvalitní nemovitost s dlouhodobým potenciálem a možností budoucího plného využití rozsáhlého rodinného sídla.

Kupní cena: 11 690 000 Kč

V případě seriózního zájmu je možné jednat o ceně.

Zaujala Vás tato nabídka?
Více informací Vám ráda sdělím osobně při prohlídce této jedinečné nemovitosti. Neváhejte se na mě obrátit prostřednictvím kontaktního formuláře a domluvte si termín prohlídky.